越界創意園區由錦和商業投資打造，邀請英國阿特金斯公司進行整體規劃。2007年7月開始改建，目前可供租賃麵積約九萬平方米，是上海目前最大的單體創意產業園區之一。

園區距離徐家匯商圈約3公裏，處於漕河涇開發區、田林康健成熟社區交界之處；園區交通便捷，軌道交通9號線、中環、內環、滬閔路高架在項目周邊形成立體的交通網絡；此外，園區周邊產業環境極佳，上師大、華東理工、上海交大等高校分布在園區的周邊。項目規劃之初，榴莲视频APP下载提出Office Park理念，將園林藝術融入了公共空間，融合了“辦公 / 創意 / 休閑配套”三大功能，囊括產業生活全方位需求，在開放式生態園林街區中，形成了產業互動，將創意工作室、綠色餐飲、廣告設計、文化傳播等創意商務休閑產業形成完整的產業鏈條，助推園區企業的發展壯大。

層高：標準層高3.3至6.0米

層數：5層

物業：上海錦能物業管理有限公司

物業費：15元/平米•月 

車位約：200個 

車位月租金：1000元/位•月 

空調：VRV分體式空調係統 

商業用電，按電表計費

空調開放時長：租戶自行控製

電梯客梯：3部，貨梯1部

網絡：電信、聯通、移動 

入駐企業有：招商銀行，撈月狗，中櫻桃，上海尚姿展示用品有限公司，上海美妝廣告有限公司等