南京西路
靜 安－新閘路668號
13號線－自然博物館
In Tenant Type
Building introduction
寫字樓
2270平
27層
70%
2022年改造交付
世邦魏理仕
41元/平/月
淨高2.7米
VAV中央空調
客梯9部，貨梯2部
2000元/月
是
上海利園（原世紀盛薈廣場）位於靜安蘇河灣數字金融核心區，2005年由長和達盛地產開發持有，希慎集團於2021年購入麾下。希慎持有該物業後對其進行重新改造，改造後的上海利園預計2022年Q3交付使用。 上海利園占地麵積1.45萬平方米，總建築麵積86500平方米，商業麵積18000平方米，5辦公樓麵積50000平方米，項目總高27層（名義樓層，實際24層），單層麵積1600-2200平方米。
上海利園樓盤信息
開發商: 香港資深房地產開發商希慎集團Hysan傾力打造;
交通： 步行1分鍾至地鐵13號線自然博物館站; 步行5分鍾至地鐵2號線南京西路站; 步行8分鍾至地鐵1、12、13號線漢中路站；
標準層: 層高4米，淨高2.7米，單層麵積2,270-2350平；
得房率: 整層得房率可達74-79%；
空調係統: 意大利CLIMAVENETA品牌風機盤管； 紫外線消毒及MERV13空氣過濾係統 ；
空調開放時間：周一至周五08:00-19:00，周六：08:00-13:00;
交付時間：2022年Q3(暫定)升級完成；
體量：甲級寫字樓5萬方+商業1.8萬方；
交付標準：10cm架空地板，金屬吸音吊頂配,大堂挑高約7.2米，閘機係統配人臉識別；
地理位置
上海利園位於靜安區新閘路668號，北鄰蘇州河，西鄰石門二路，南臨新閘路，北鄰成都北路，距離南京西路“梅恒泰”商業區僅1公裏。
Public transit
靜 安南京西路新閘路668號
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