行業資訊
樓盤解析
01K11香港新世界
本次業主管理辦公室選址為：上海K11大廈，本大廈為內地首個K11藝術購物服務中心，原樓名為香港新世界大廈，後改造技術升級為K11藝術購物信息中心，淮海路絕佳的地理空間位置關係以及企業大廈品牌發展因此提高知名度也是非常高。
業主選擇這個項目也是被樓盤的優勢所吸引，想提升品牌，祝福對方。建築雖然升級了，但畢竟是20年前的建築，層高低是一大劣勢(最低點2.5米，現有建築3米)。讓榴莲视频APP下载看看榴莲视频APP下载的設計團隊如何利用優勢來避免劣勢。
02企業文化具象化
本次社會服務的業主問題提出，需要榴莲视频APP下载著重發展打造一個企業進行文化在空間中的具象化表現。因此入口左側采用了拚接屏的設計，前廳的LOGO牆采用發光亞克力設計，進入前廳，發光的LOGO牆直接影響衝擊人的眼球，可以得到很好的提升來訪者對公司員工心理研究設想，緊接著左側的拚接屏是公司管理企業經濟文化知識具象化的體現。
前廳頂部采用不鏽鋼鏡麵和嵌入式燈帶設計，延伸了整個空間，使前廳時尚高級，避免了層高的實際情況。
在入口另一側，為了能夠更好的文化產品植入，設計了帶有金屬網的展示箱，業主方會有不定期的客戶管理活動，後續業主通過使用中可以及時更換以及不同的展示教學內容，方便榴莲视频APP下载業主的實際需要使用。由於建築層高問題，公共服務區域做成了裸頂的形式，使其具有空間感得到一個更好的延伸，很好的規避掉了層高低的問題。
03滿足企業客戶多元化發展需求
通過多次與業主溝通，深入了解其需求，使其接待活動更多，需要創造適量的空間接待功能。
如何在有限的出租麵積內滿足客戶多樣化的需求，成為設計團隊的一大難題。旋轉吧既能滿足年輕訪客的行為習慣，又能供員工日常使用。
圓拱造型的網紅打卡點可以進行更好的讓訪客在空間中“玩”起來，讓客戶信息無時無刻都處在這樣一個學生放鬆的狀態，這也是對企業“健康發展理念”的詮釋。
“原力健康“（Yuan Force）,行業領先的健康及保障方案服務商。以健康數據為核心驅動，為企業和員工提供專業級、定向聯動的健康管理、健康保險、在線診療等全麵、即時解決方案。
豐富自己多彩的顏色進行搭配，也是需要榴莲视频APP下载可以設計一個團隊就是希望傳遞給業主及訪客積極有活力的工作學習態度。右側娃娃機在空間發展賦予了娛樂文化屬性，左側搭配淺色的木紋與圓拱的造型，空間靈動又充滿趣味性。
對接待區的整體結構設計發展不僅可以很好詮釋了業主的行業社會屬性，也無形中提高了企業客戶對業主的認同感親切度。
04簡約輕奢的設計
設計一個團隊進行基於對老板的溝通可以了解，同時也針對企業老板文化背景喜好與閱曆。榴莲视频APP下载需要選擇了穩重大氣風格-深色的皮質家具與金屬結構材料技術相結合，簡約輕奢的設計教學手法，體現使用者的涵養與底蘊。
05會議接待區域
公共區域滿足輕鬆簡單接待訪客會議的需求。考慮到內部會議和外部會議的正式接待，榴莲视频APP下载建設了一個可容納30多人的會議接待區。此外，靠窗的卡座具有儲物功能，也可作為會見觀眾的座位。
K11香港新世界項目介紹
客戶名稱: 上海元力豐林信息技術有限公司。
類型:辦公室裝飾設計
項目地點：上海
建築施工麵積：991平方米
竣工時間：2022年
設計及施工企業單位：AND納和建築
關於納和
秉承中國工藝，始終注重辦公空間領域的設計服務和施工管理，創新國際化設計，紮實的施工管理，誠信的服務態度，為客戶提供優質無後顧之憂的辦公設計裝飾工藝服務。
K11香港新世界樓盤介紹
香港新世界大廈是盧灣區高端寫字樓，位於淮海中路300號。合壁的時尚熱點“新天地”合人工湖的大片綠地，周邊有包括太平洋百貨、東方美莎百貨、賽博數碼中心等在內的眾多購物廣場，更有無數的餐館、專賣店。而大廈的智能化設計及管理係統在上海的寫字樓中首屈一指，擁有現代化的優質通訊係統。
K11香港新世界總建築麵積135000平方米，高度為230米.標準層麵積：1008-1886平方米。香港新世界大廈由香港新世界中國地產有限公司投資開發。內設辦公樓、商場、會議、餐飲、娛樂設施及停車場。其中，辦公樓麵積約為64198平方米，商場麵積51510平方米，會議、餐飲、娛樂設施麵積共計20532平方米。大廈提供充足的電話線、衛星電視天線、光纖通訊係統、中央空調、雙電源及自備緊急電源、高速升降機，寬帶網係統。大廈安裝客用電梯11部，其中3部為觀光梯，貨梯9部，自動扶梯23部。
本區域集購物、休閑、娛樂、餐飲為一體。充裕的地下三層大型車庫，有326個泊位。大廈完全體現SA智能化、光纜進樓，ATN主幹交換傳輸功能，設DDN結點機，連接國際互聯網路。設衛星接收天線，可接收泛美2號、日星和衛亞一號節目。大廈4層至57層均為辦公樓，其中幾層有設備層兼避難層。上海香港新世界大廈以超過260米的總高度位居淮海路高層建築之首。為配合上海市政府燈光景觀工程, 香港新世界大廈在外牆裝設了現時上海唯一的電腦監控變色燈光係統，成為新世界集團在上海的標誌性建築。大廈主要由兩個部分組成，摩天塔樓部分是具國際水準之甲級智能化辦公樓，巍峨裙樓直至地下三層是各類型品牌商場。由英國著名建築設計公司A+U設計師事務設計總監鄭翊親自設計的下沉式廣場造型獨特，可舉辦各類型推廣活動，在上海極為少見。
K11香港新世界樓盤參數
單價： 8-11元/平/天
建築麵積： 137336m²
樓層： 60層
層高： 2.45米
客梯數： 東芝 客梯14部，貨梯2部
網絡： 電信、聯通、移動 、其他
物業費： 39.00 元/㎡·月
物業公司： 上海新創業管理有限公司
空調： 中央空調
空調開放時間： 周一至周五 8:30-18:30 周六9:00-12:00
停車位： 地上312，地下326個
停車費： 1800元/月
地址： 黃浦 - 淮海中路淮海中路300號
地鐵： 1號線 黃陂南路 61米 、 8號線 大世界 695米 、 10號線 新天地 806米
入住企業： 荷蘭紐迪希亞出口有限公司上海代表處，富士施樂(中國)有限公司上海分公司，申萬巴黎基金管理有限公司，美世谘詢（上海）有限公司，上海碧日廣告有限公司
費用相關：水電物業網絡全含
停車：臨停15元／小時，封頂120元/天
空調：9:00am—6:00pm，周一至周五；9:00am—1:00pm；周六，周日無空調
交通：地鐵上蓋，地鐵1號線、14號線一大會址黃陂南路站
付款方式：押二付一，贈送免費會議室時間。
水電，物業管理，網絡服務以及保潔服務空置戶型圖片參考：
氪空間戶型：外側2人間、內側2人間、外側3人間、內側3人間、內側4人間、外側4人間、內側5人間、外側6人間、外側7人間、外側7人間，帶經理室、外側8人，帶經理室
外側窗景辦公室：3500元一個工位起
內側辦公室：2000元一個工位起
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